28 February 2011

İngiltere'de kiralık ev bulmak

İngiltere'de kiralık ev arayışı oldukça pratik, işin en basit tarafı bu bölümü açıkcası. Çoğu ev ilanına web sitelerinden ulaşmak mümkün, ayrıca ilginizi çeken bölgeye gidip tur attığınızda emlak acentası ilanlarını rahatlıkla fark edip bağlantıya geçebilirsiniz. Aşağıdaki siteler online ilan bulmada faydalı olabilir;

Eğer oda arıyorsanız sarı sayfalar şeklindeki web siteleri daha çok işinize yaracaktır. 

Emlak Komisyon Tutarları

İşin mali boyutu Türkiye'ye kıyasla biraz farklı, bizde sadece kiracı emlakçıya komisyon verirken İngiltere'de emlak komisyonu ev sahibi ve kiracı arasında paylaşılıyor. Tabii bu durum kiracı için avantajlı, daha az komisyon bedeli ödüyor. Örneğin Türkiye'de genelde bir aylık kira bedeli olan komisyon tutarı, İngiltere'de bir aylık kira bedelinin %30-35'i.

26 February 2011

İngiltere'de ev kiralamak-II-kira sözleşmesini sonlandırmak

Tenancy Contract:Rolling Contract/Fixed Contract

İngiltere'de ev kiralama genelde acentalar aracılığıyla yapılıyor, bunun artıları da var tabii, her şey profesyonel ve objektif ancak aynı zamanda katı ve kuralcı. 1 senelik kira kontratı yaptıysanız bu süre içinde çıkarsanız tüm kirayı ödemeniz gerekiyor. Bu kural Türkiye'de de var ama pratikte çok nadir uygulanıyor, bir aylık ihbar verip kontratı sonlandırırız genelde. Acenta ile yaptığınız bir kira kontratında bunu unutun o yüzden minimum süre ile sözleşme yapmak en iyisi, hayat bu belli olmuyor. Hatta acenta yetkilisine peki öldük diyelim o zaman ne olacak dediğimizde gene kalan kiranın ödenmesi gerekir diye cevap verdi bize! Bu işi garantiye almak için de sözleşmeyi evde kalan herkesle yapıyorlar, Örneğin bizde sözleşme tarafı hem ben hem de eşim oldu, ikimizden de imza aldılar. İmzalanan sözleşmenin türü Assured Shorthold Tenancy.

Yeni yazılar geliyor!

İngiltere'de kira kontratının bitişi, evden çıkma, tercüman olarak çalışma, NHS, council tercümanlık beklentileri ve süreçleri, Türkiye'ye geri dönme çalışmaları ve diğerleri hakkında yazılar geliyor, çok yakında!...


sevgiler,

Sezin